Como funcionam as novas variáveis econômicas?

1. Inflação Anual (IPCA) e Valores Reais

A inflação corrói o poder de compra ao longo dos anos. O simulador traduz o seu resultado final em Valores Reais (o que o dinheiro realmente compra no cenário de hoje), garantindo que sua meta de renda passiva não seja apenas um número alto no papel, mas sim riqueza com poder de consumo efetivo.

2. Crescimento Anual da Cota e dos Dividendos

Na vida real, bons fundos imobiliários reajustam seus contratos de aluguel pela inflação, fazendo com que o preço da cota e o valor pago em dividendos cresçam com o tempo. As taxas informadas corrigem incrementalmente o preço da cota e o rendimento mês a mês (via juros compostos compostos com reajustes anuais).

3. Gestão de Caixa Residual (O “Troco”)

A mecânica de compra exclusiva de cotas inteiras é mantida: os centavos que não dão o valor de uma cota ficam guardados em caixa e se somam automaticamente aos seus recursos no mês seguinte.